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          隨州市公共租賃住房租金減免暫行規定
          發布日期:2021-09-30 信息來源:隨州市住房和城鄉建設局 編輯:市住房保障中心 審核:住建局 字號:[ ]

          隨建文〔2021〕3號

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          第一條 ?為規范我市公共租賃住房租金減免工作,根據《公共租賃住房管理辦法》( 住建部令第11號)、《住建部民政部財政部關于做好住房救助有關工作的通知》( 建保〔2014〕160號)、《湖北省人民政府辦公廳關于進一步做好計劃生育特殊困難家庭扶助工作的通知》(鄂政辦發〔2015〕81號)和《隨州市人民政府關于做好城鎮困難職工解困脫困工作的通知》(隨政發〔2018〕25號)等文件精神,制定本規定。

          第二條 ?本市城區范圍內已經配租公共租賃住房實物的保障家庭,申請減免應繳納的租金,適用本規定。

          第三條 ?隨州市住房和城鄉建設局(以下稱“市住房保障主管部門”)負責租金減免核準相關工作。隨州市住房保障中心(以下稱“市保障中心”)負責受理租金減免的申請、審核和日常動態核查工作。公共租賃住房簡稱“公租房”。

          第四條 ?在租賃合同有效期內,有下列情形之一的,可以按規定比例申請減免租金:

          (一)保障家庭成員中有城鎮特困供養人員的,房屋租金減免100%;

          (二)保障家庭成員中有一、二級殘疾且家庭經濟條件特別困難的,房屋租金減免50%;

          (三)保障家庭成員中有突發重大疾病且家庭經濟條件特別困難的,房屋租金減免50%;

          (四)符合隨州市城鎮特困職工家庭且家庭經濟條件特別困難的,房屋租金減50%;

          (五)符合計劃生育特殊困難家庭且家庭經濟條件特別困難的,房屋租金減免30%;

          (六)保障家庭成員中有享受國家、省優撫政策且家庭經濟條件特別困難的,房屋租金減免20%;

          (七)市政府核準的其他特殊情形,房屋租金按核定標準減免。

          同時具備以上多種情形的,租金按最高比例減免。

          第五條 ?拖欠公租房租金的保障家庭,應先行交足所欠租金,方可申請租金減免。

          第六條 ?有下列情形之一的,不得申請租金減免:

          (一)連續閑置公租房六個月以上的;

          (二)轉借、轉租、擅自改變公租房用途的;

          (三)將公租房用于違法活動或者經營活動的;

          (四)其他違反公租房管理規定的情形。

          第七條 ?租金減免期限自市住房保障主管部門同意減免的次月起計算,減免期限為《租賃合同》租期的剩余期限。

          第八條 ?保障家庭根據本規定申請減免租金,應當由公租房承租人提出書面申請,并提供以下證明材料:

          (一)《隨州市公共租賃住房租金減免申請審核表》(附件) ;

          (二)居民身份證、戶口簿;

          (三)申請租金減免情形的證明材料:

          1、縣級以上民政部門出具的特困供養證明或個人承諾;

          2、市殘疾人聯合會出具的《殘疾人證》或個人承諾;

          3、二級甲等以上(含)公立醫院出具的重大疾病證明材料;

          4、《烈士證明書》、《殘疾軍人證》 或縣級以上退役軍人事務部門出具的證明或個人承諾;

          5、縣級以上衛健部門出具的特殊家庭證明或個人承諾;

          6、縣級以上工會部門出具特困職工家庭證明或個人承諾;

          7、建檔立卡貧困戶證明或者由戶籍所在地(村、社區)配合調查,所在街道辦事處對申請人家庭條件特別困難,無力承擔公租房房租,繳納租金確有困難進行核實。

          第九條 ?承租人提交的材料齊全,市保障中心應當場受理;材料不齊全的,應當一次性告知補正。

          第十條 ?市保障中心自受理之日起15個工作日內,協調民政局、衛生健康委員會、退役軍人事務局、殘疾人聯合會、總工會等部門進行核實,對符合減免條件的家庭,報市住房保障主管部門核準。

          第十一條 ?市住房保障主管部門自收到申報材料之日起15個工作日內核準是否予以租金減免。核準結果由市保障中心及時通知承租人。

          第十二條 ?經市住房保障主管部門核準的租金減免結果,由市住房保障主管部門在本部門政務網站公示。

          第十三條 ?保障家庭在享受租金減免期間,不再符合租金減免條件的,應主動向市保障中心申報。保障家庭不主動申報的,經核實確已不符合租金減免條件的,市住房保障主管部門可取消其租金減免資格,并記入公租房誠信管理檔案,視其情節輕重,要求其退出公租房保障。

          第十四條 ?申請租金減免家庭應如實提供證明材料,如偽造證明材料取得租金減免資格的,由市住房保障主管部門取消其租金減免資格,并記入公租房誠信管理檔案,視其情節輕重,要求其退出公租房保障。申請租金減免家庭《租賃合同》到期后,如繼續取得保障資格,需再次進行租金減免申請。

          第十五條 ?相關單位工作人員,在租金減免工作中謀取不正當利益,尚不構成刑事責任的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法移送司法機關追究刑事責任。

          第十六條 ?本規定由市住房保障主管部門負責解釋。

          第十七條 ?本規定自2021年5月12日起施行。

          附件:隨州市公共租賃住房租金減免申請審核表

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          ?????????????????隨州市殘疾人聯合會

          ?????????????????????????????????????????????????2021年5月12日





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